• Головна /
  • ЖИТЛОВІ ПРОГРАМИ /
  • Доступне житло

Умови отримання

НОРМАТИВНІ АКТИ, ЯКІ РЕГУЛЮЮТЬ ПРАВО НА ОТРИМАННЯ КРЕДИТУ:

1) Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року №584.

2) Міська цільова програма забезпечення житлом молодих сімей та одиноких молодих громадян, зареєстрованих на території Львівської міської територіальної громади на 2023 - 2027роки.

3) Комплексна програма надання житлових кредитів окремим категоріям громадян у Львівській області  на 2021– 2025 роки.

ХТО МАЄ ПРАВО:

  • молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни, які згідно з законодавством визнані такими, що потребують покращення житлових умов (квартирний облік), а саме:
  • сім’я, в якій чоловік та дружина віком до 35 років включно;
  • неповна сім’я в якій мати (батько) віком до 35 років включно мають неповнолітніх дітей (дитину);
  • одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно.

ТЕРМІН КРЕДИТУВАННЯ:

  • максимально до 30 років, але до досягнення особою пенсійного віку.
  • перебування майна, яке кредитується, в іпотеці до моменту погашення кредиту.

ПЛАТЕЖІ:

  • у державній валюті (гривні) без інфляції;
  • здійснюються щоквартально  (1 раз на 3 місяці);
  • можливе дострокове погашення без жодних санкцій;
  • щорічне страхування життя та іпотеки;
  • кошти за обслуговування  кредиту щоквартально (18% прожиткового мінімуму – стала).

РОЗРАХУНОК НОРМАТИВНОЇ ПЛОЩІ ЖИТЛА, яку кредитує держава:

21 м 2загальної площі житла на 1 особу + додатково 20 м2 на сім`ю:

                                                     1 особа = 41 м2 / (49 м²- по міській програмі)

2 особи = 62 м2

3 особи = 83 м2

4 особи = 104 м2

Позичальник має право вибору як більшої, так і меншої площі, ніж нормативна. У випадку більшої площі, ніж нормативна – оплата кожного наступного метру здійснюється Позичальником у повному обсязі при укладанні кредитного договору.

ПІЛЬГОВІ УМОВИ:

сім'я, яка не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі

3% річних суми зобов'язань за кредитом

          сім'я, яка має 1 дитину

звільняється від сплати -0%

          сім'я, яка має 2 дітей

погашається 25 % суми зобов'язань за кредитом

          сім'я, яка має 3-х і більше дітей

погашається 50 % суми зобов'язань за кредитом

  

ПЕРШИЙ ВНЕСОК:

ü   не менше як 6 % передбаченої вартості будівництва об'єкта кредитування;

ü   вартість понаднормових метрів загальної площі та різницю між нормативною та фактичною ціною за кожен квадратний метр;

ü   різницю  між вартістю 1 кв.м. житла за ціною*, встановленою Мінінфраструктури України для області та ціною забудовника, які діють на час укладення кредитної угоди та витрат на страхування в період будівництва;

ü   Витрати на нотаріальне посвідчення договорів.

Забудовники: які пройшли акредитацію у Держмолольжитлі. Документи для акредитації знаходяться на сайті у розділі «Забудовникам».

*станом на 23 жовтня 2024 року встановлена НАКАЗ МІНІСТЕРСТВА РОЗВИТКУ ГРОМАД ТА ТЕРИТОРІЙ УКРАЇНИ–опосередкована вартість спорудження житла по Львівській області становить 22 542 грн. 

  

ДОКУМЕНТИ, НЕОБХІДНІ ДЛЯ РЕЄСТРАЦІЇ НА ОТРИМАННЯ КРЕДИТУ:

1)    довідка про перебування на квартирному (кооперативному) обліку (всієї молодої сім'ї включно з дітьми);

2)    довідка про доходи чоловіка та дружини за останні 6 місяців помісячно, що передують зверненню;

3)    довідка про місце реєстрації;

4)    паспорт чоловіка та дружини;

5)    ідентифікаційні коди всіх членів сім’ї;

6)    свідоцтво про шлюб;

7)     свідоцтво про народження дитини (дітей).
 

*копії документів + оригінали.

Термін дії довідки 1 міс.

Квартирний облік: м. Львів, вул. Л.Українки 5, 2-й поверх  або виконавчі комітети сільських/селищних рад  які здійснюють облік  громадян,  що потребують  поліпшення житлових умов.

ЯК РОЗРАХОВУЄТЬСЯ РЕЙТИНГ КАНДИДАТА:

1)        молодим громадянам, подружжю, у якому чоловік або дружина користуються правом першочергового або позачергового надання житлових приміщень, - 10 балів;

2)        сім'ям, у яких один з членів сім'ї в поточному році досягає граничного віку (35 років)  - 9 балів;

3)        молодим ученим, подружжю, у якому чоловік або дружина є молодим ученим, та неповним сім'ям (сім'я, що складається з матері або батька і дитини, у яких мати або батько є молодим ученим) - 8 балів;

4)        молодим спортсменам, які мають найвищі досягнення на офіційних національних та міжнародних змаганнях і які включені до складу збірних команд України, - 7 балів;

5)        молодим громадянам, подружжю, у якому чоловік або дружина перебувають на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов:

-            від 3 до 5 років - 5 балів;

-            від 5 до 10 років - 6 балів;

-            більше 10 років - 7 балів;

6)        молодим громадянам, сім'ї, у якій чоловік або дружина мають учене звання:

старший науковий співробітник - 1 бал;

доцент - 2 бали;

професор - 3 бали;

7)        молодим громадянам, сім'ї, у якій чоловік або дружина мають науковий ступінь:

кандидат наук - 4 бали;

доктор наук - 5

 

Істотні характеристики послуги (відповідно до Міської цільової програми забезпечення житлом молодих сімей та одиноких молодих громадян Львівської міської територіальної громадина 2023-2027 роки) 

Істотні характеристики послуги (відповідно до Комплексної програми надання житлових кредитів окремим категоріям громадян у Львівській області на 2021 – 2025 роки)

ПОПЕРЕДЖЕННЯ:
<div class="article-con