Умови отримання
НОРМАТИВНІ АКТИ, ЯКІ РЕГУЛЮЮТЬ ПРАВО НА ОТРИМАННЯ КРЕДИТУ:
1) Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року №584.
2) Міська цільова програма забезпечення житлом молодих сімей та одиноких молодих громадян, зареєстрованих на території Львівської міської територіальної громади на 2023 - 2027роки.
3) Комплексна програма надання житлових кредитів окремим категоріям громадян у Львівській області на 2021– 2025 роки.
ХТО МАЄ ПРАВО:
- молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни, які згідно з законодавством визнані такими, що потребують покращення житлових умов (квартирний облік), а саме:
- сім’я, в якій чоловік та дружина віком до 35 років включно;
- неповна сім’я в якій мати (батько) віком до 35 років включно мають неповнолітніх дітей (дитину);
- одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно.
ТЕРМІН КРЕДИТУВАННЯ:
- максимально до 30 років, але до досягнення особою пенсійного віку.
- перебування майна, яке кредитується, в іпотеці до моменту погашення кредиту.
ПЛАТЕЖІ:
- у державній валюті (гривні) без інфляції;
- здійснюються щоквартально (1 раз на 3 місяці);
- можливе дострокове погашення без жодних санкцій;
- щорічне страхування життя та іпотеки;
- кошти за обслуговування кредиту щоквартально (18% прожиткового мінімуму – стала).
РОЗРАХУНОК НОРМАТИВНОЇ ПЛОЩІ ЖИТЛА, яку кредитує держава:
21 м 2загальної площі житла на 1 особу + додатково 20 м2 на сім`ю:
1 особа = 41 м2 / (49 м²- по міській програмі)
2 особи = 62 м2
3 особи = 83 м2
4 особи = 104 м2
Позичальник має право вибору як більшої, так і меншої площі, ніж нормативна. У випадку більшої площі, ніж нормативна – оплата кожного наступного метру здійснюється Позичальником у повному обсязі при укладанні кредитного договору.
ПІЛЬГОВІ УМОВИ:
|
сім'я, яка не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі |
3% річних суми зобов'язань за кредитом |
|
сім'я, яка має 1 дитину |
звільняється від сплати -0% |
|
сім'я, яка має 2 дітей |
погашається 25 % суми зобов'язань за кредитом |
|
сім'я, яка має 3-х і більше дітей |
погашається 50 % суми зобов'язань за кредитом |
ПЕРШИЙ ВНЕСОК:
|
ü не менше як 6 % передбаченої вартості будівництва об'єкта кредитування; ü вартість понаднормових метрів загальної площі та різницю між нормативною та фактичною ціною за кожен квадратний метр; ü різницю між вартістю 1 кв.м. житла за ціною*, встановленою Мінінфраструктури України для області та ціною забудовника, які діють на час укладення кредитної угоди та витрат на страхування в період будівництва; ü Витрати на нотаріальне посвідчення договорів.
Забудовники: які пройшли акредитацію у Держмолольжитлі. Документи для акредитації знаходяться на сайті у розділі «Забудовникам». |
*станом на 01 квітня 2024 року встановлена Мінінфраструктури –опосередкована вартість спорудження житла по Львівській обл. становить 21 430 грн. |
ДОКУМЕНТИ, НЕОБХІДНІ ДЛЯ РЕЄСТРАЦІЇ НА ОТРИМАННЯ КРЕДИТУ:
|
|
1) довідка про перебування на квартирному (кооперативному) обліку (всієї молодої сім'ї включно з дітьми); 2) довідка про доходи чоловіка та дружини за останні 6 місяців помісячно, що передують зверненню; 3) довідка про місце реєстрації; 4) паспорт чоловіка та дружини; 5) ідентифікаційні коди всіх членів сім’ї; 6) свідоцтво про шлюб; 7) свідоцтво про народження дитини (дітей). |
|
*копії документів + оригінали. Термін дії довідки 1 міс. |
Квартирний облік: м. Львів, вул. Л.Українки 5, 2-й поверх або виконавчі комітети сільських/селищних рад які здійснюють облік громадян, що потребують поліпшення житлових умов.
ЯК РОЗРАХОВУЄТЬСЯ РЕЙТИНГ КАНДИДАТА:
1) молодим громадянам, подружжю, у якому чоловік або дружина користуються правом першочергового або позачергового надання житлових приміщень, - 10 балів;
2) сім'ям, у яких один з членів сім'ї в поточному році досягає граничного віку (35 років) - 9 балів;
3) молодим ученим, подружжю, у якому чоловік або дружина є молодим ученим, та неповним сім'ям (сім'я, що складається з матері або батька і дитини, у яких мати або батько є молодим ученим) - 8 балів;
4) молодим спортсменам, які мають найвищі досягнення на офіційних національних та міжнародних змаганнях і які включені до складу збірних команд України, - 7 балів;
5) молодим громадянам, подружжю, у якому чоловік або дружина перебувають на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов:
- від 3 до 5 років - 5 балів;
- від 5 до 10 років - 6 балів;
- більше 10 років - 7 балів;
6) молодим громадянам, сім'ї, у якій чоловік або дружина мають учене звання:
старший науковий співробітник - 1 бал;
доцент - 2 бали;
професор - 3 бали;
7) молодим громадянам, сім'ї, у якій чоловік або дружина мають науковий ступінь:
кандидат наук - 4 бали;
доктор наук - 5